Administración de Fincas Ignacio Hurtado Garrido
 
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El Administrador en casa
 
"El Administrador en casa" se trata de una colección de videos creados por el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMADRID) y por una iniciativa del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España.
 
 
Como se explica en el vídeo, en caso de accidentes derivados de una falta de mantenimiento en el edificio, el presidente, la comunidad de propietarios y, en su caso los vecinos, son responsables de las consecuencias del accidente al estar obligados a mantener la finca en perfectas condiciones. Y es el presidente quien representa a la comunidad, incluso judicialmente. De ahí que sea necesaria la contratación de un seguro que cubra las posibles indemnizaciones por responsabilidad civil.
Más allá de asumir responsabilidades por un accidente causado por el deterioro de algún elemento común o privativo del inmueble, existen obligaciones de tipo económico. Por ejemplo, todos los propietarios son titulares mancomunados tanto de los créditos constitutivos a favor de la comunidad, como de las obligaciones contraídas válidamente en su gestión. La comunidad de propietarios responde de las deudas que contrae con sus fondos y créditos y con los elementos privativos de beneficio común.